Nuaillé

La ZAC de Guignefolle se caractérise par l’aménagement de 2 tranches successives d’un secteur couvrant une superficie de 8,8 hectares environ, au contact du bourg de Nuaillé. Il est prévu un nombre total d’environ 90 logements et 4 îlots accueillant 20 logements groupés dont la construction de 8 logements locatifs sociaux tranche.

La conception des aménagements paysagers, la maîtrise des formes de groupement et d’organisation des constructions, tant vis à vis du bâti que des perceptions externes du sites ont fait l’objet d’une réflexion approfondie. La structure viaire retenue pour ce quartier privilégie la mixité et la sécurité de la desserte.

Un réseau d’axes verts de liaisons, piétonniers et cyclables a été mis en place pour permettre la transition entre urbanisation et préservation du paysage rural. Il structure la composition d‘ensemble. Un axe de distribution a été réalisé assurant en traversée de la zone, le maillage de la rue de la libération et de la route de Mazières. Cet axe est une desserte à circulation ralentie.
Une dominante végétale est proposée pour l’ensemble des aménagements : plantation d’arbustes et haies bocagères près des voiries, en encadrement des secteurs bâtis, en façade des lots privatifs.

Le paysage existant est valorisé au cœur de cette urbanisation : l’allée de chênes donne le tempo à la trame boisée réalisée à proximité des maisons.